首頁>要聞 要聞
不動(dòng)產(chǎn)登記后年全面實(shí)施 專家:房價(jià)不會(huì)馬上大跌
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間表確定:后年全面實(shí)施
國土部表示,今年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度;專家稱“若實(shí)施房價(jià)不會(huì)馬上大跌”
新京報(bào)訊 (記者 李丹丹)昨日,國土資源部在其官網(wǎng)上發(fā)文表示,將在2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度。
國土部還明確給出了時(shí)間表:在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度,2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡,2018年前,不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。
國土部表示,此次不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的目標(biāo)明確為“確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán),為市場經(jīng)濟(jì)保駕護(hù)航。”
該部門明確,在實(shí)施統(tǒng)一登記后,新證書投入使用。但是,原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效,不強(qiáng)制換證,而是逐步替換舊證書。
■ 分析
專家:中長期對房價(jià)有沖擊
去年,房地產(chǎn)商潘石屹曾經(jīng)表示,如若實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房價(jià)馬上會(huì)跌。
對此說法,中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長、北大教授陳國強(qiáng)表示,“若實(shí)施房價(jià)不會(huì)馬上大跌”,他認(rèn)為,即便把住宅信息統(tǒng)計(jì)出來,不意味著房產(chǎn)信息將會(huì)無條件向社會(huì)開放。
陳國強(qiáng)解釋,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息由管理部門掌握,“在一個(gè)人沒有觸及法律或者成為被調(diào)查的對象,恐怕房產(chǎn)情況不會(huì)向公眾公開透明。”
他認(rèn)為,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息只是為下一步房地產(chǎn)稅的征收準(zhǔn)備前提條件,但是并不意味著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)登記完成是房價(jià)下跌的一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
人民大學(xué)科研處處長、經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授劉元春認(rèn)為,房地產(chǎn)要回到市場調(diào)控中,“市場調(diào)控需要制度完善的體系:一是土地市場的制度完善。二是稅收體系改革。”因此,他認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是一種中長期制度建設(shè)的范疇,“從中長期來講,對房價(jià)仍有沖擊。”
編輯:付鵬
關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn) 登記 統(tǒng)一 制度
更多
更多
更多
- 世界點(diǎn)贊中國生態(tài)文明建設(shè)成就
- 種植中國雜交水稻改變布隆迪農(nóng)民生活
- 數(shù)據(jù)顯示蒙古國首都空氣污染加劇
- 美藥管局?jǐn)M進(jìn)一步嚴(yán)控青少年使用電子煙
- 新疆逾40億元資金投向農(nóng)村人居環(huán)境整治
- 委內(nèi)瑞拉政府宣布全國范圍內(nèi)復(fù)工復(fù)課
- 推動(dòng)國有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性重組 北京國企改革“動(dòng)作”頻頻
- 新西蘭綠黨領(lǐng)導(dǎo)人在惠靈頓鬧市區(qū)遇襲受傷
- 美國將于今年8月試射受《中導(dǎo)條約》限制的巡航導(dǎo)彈