原標題：統(tǒng)計局：放開限購措施等致房地產市場現(xiàn)積極變化

 

　　中新網(wǎng)1月20日電 國務院新聞辦公室今日就2014年國民經濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局局長馬建堂會上表示，四季度以來的數(shù)據(jù)顯示，隨著一些行政性的限購措施的放開，金融信貸政策的相應調整，房地產出現(xiàn)了一些積極的變化。 

　　去年年底中央經濟工作會議上提出，在中國經濟提質增效的同時，以化解高杠桿和泡沫化為主要特征的各類風險也將持續(xù)。談及在防范這些風險制度和措施的成效，馬建堂指出，中國經濟不僅要穩(wěn)增長、調結構，還要防風險。關于風險，不同的學者和機構有不同的分析，比較有共識的至少是一段時間內中國的風險，一是房地產調整的風險，二是地方政府債務累積的風險。

　　馬建堂解讀稱，“穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險”是中國2014年經濟工作的指導方針，而且在各部門、各地區(qū)的共同努力下，這兩個領域的風險得到很好的化解。比如房地產，房地產去年從上半年開始起出現(xiàn)了一輪調整，銷量、價格下行。四季度以來的數(shù)據(jù)告訴我們，隨著一些行政性的限購措施的放開，金融信貸政策的相應調整，房地產出現(xiàn)了一些積極的變化。

　　馬建堂指出，一是70個大中城市的住宅銷售價格降幅在收窄，特別是12月份，一線城市的綜合環(huán)比房價轉正；二是四季度，特別是去年的12月份，房地產的銷售，無論是銷售面積和銷售金額降幅在收窄。一線城市銷量的環(huán)比增長，去年就全國而論，12月份的銷售金額當月是正增長的，這就可以說中國的房地產在某種程度的去行政化，今后中國房地產市場將會更加健康。

　　關于地方政府的債務風險問題，馬建堂稱，去年黨中央、國務院和各個部門采取了很多措施，包括梳理、清理，這也是防范風險，看看到底有多少，這個很重要。針對減輕地方債務風險問題出臺了若干措施，很重要的一點就是允許“開正門，堵后門”，允許進行適當?shù)陌l(fā)行利率比較低的債務來替代老債務。各個地方也采取了很多的措施，應該說地方政府的債務風險總體上是可控的。

　　馬建堂總結指出，2014年不光“穩(wěn)增長、調結構、惠民生”取得進展，防風險也取得重要的進展。當然，就像對2015年經濟下行壓力不能掉以輕心一樣，對2015年甚至更遠一點的各種財政金融風險也不能掉以輕心。要不斷努力，把風險控制在受控范圍，這是中國經濟行穩(wěn)致遠的關鍵。