舊版發(fā)票最晚用到８月底

　?。翟拢比掌鸨本┑囟悪C(jī)關(guān)不再向試點(diǎn)范圍內(nèi)納稅人發(fā)放發(fā)票

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局的要求，從５月１日營改增后，二手房交易和個(gè)人出租房屋納稅人繳納的增值稅仍由國稅委托地稅代征。也就是說，大家之前去哪里辦稅今后依然還到哪里辦，而且辦理流程和需要提交的資料基本也都保持不變。

　　二手房買賣稅負(fù)實(shí)際降低了

　　北京青年報(bào)記者昨天在采訪中了解到，與之前傳言的營改增后二手房買賣稅負(fù)要提升正好相反，與營改增之前相比，二手房買賣的稅負(fù)實(shí)際是降低的。“雖然原營業(yè)稅稅率５％，改為增值稅后仍適用５％，但由于營業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅而增值稅是價(jià)外稅，所以交稅金額也不一樣了。”北京市地稅局征管和科技發(fā)展處崔國臣算了這樣一筆賬。

　　二手房、租房征稅窗口將增加

　　據(jù)了解，隨著營改增實(shí)施，為減少二手房和個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)辦稅時(shí)間，北京地稅通過調(diào)配征管資源增加了辦稅窗口和人手，由原來的２７９個(gè)窗口增加到３４９個(gè)，辦稅人員也由過去的１０４４人增加到１１６０人。

　　北青報(bào)記者昨天從朝陽地稅局了解到，目前這里已由原來的５個(gè)征收大廳６６個(gè)窗口增加到了６個(gè)征收大廳８０個(gè)窗口。據(jù)朝陽地稅局稅政管理二科科長鄭穎介紹，朝陽區(qū)一直是二手房交易最熱的區(qū)，僅３月份的網(wǎng)簽量和辦理量近萬份，辦理量占全市的３０％。據(jù)了解，朝陽地稅局已經(jīng)在本周一完成了二手房增值稅代開發(fā)票的測(cè)試，保證５月１日開出二手房增值稅發(fā)票。

　　原地稅監(jiān)制發(fā)票最遲延長使用至８月３１日

　　根據(jù)國家對(duì)“營改增”的有關(guān)規(guī)定，從今年５月１日起，原來到地稅部門領(lǐng)取發(fā)票的企業(yè)都改到主管國稅機(jī)關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)用手續(xù)。為此，北京市國稅局和北京市地稅局昨天也明確了地稅發(fā)票使用期限及其他管理要求。

　　據(jù)北京市地稅局票證管理中心朱寧介紹，自２０１６年５月１日起，地稅機(jī)關(guān)不再向新納入營改增試點(diǎn)范圍的納稅人發(fā)放發(fā)票。對(duì)已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的《北京市地方稅務(wù)局通用機(jī)打發(fā)票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險(xiǎn)業(yè)專用發(fā)票》（平推式）和《保險(xiǎn)中介服務(wù)統(tǒng)一發(fā)票》（平推式），可繼續(xù)使用至２０１６年６月３０日。對(duì)已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的其他發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，則可延長使用至２０１６年８月３１日。

　　另外需要注意的是，這些納稅人在延長期限內(nèi)開具地稅發(fā)票的，仍需按原營業(yè)稅發(fā)票開具模式辦理，并向主管地稅機(jī)關(guān)報(bào)送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。此外，完成營改增試點(diǎn)的納稅人應(yīng)于今年１２月３１日前主動(dòng)到原辦理發(fā)票領(lǐng)用手續(xù)的地稅機(jī)關(guān)，辦理地稅監(jiān)制發(fā)票的繳銷和稅控機(jī)具的注銷手續(xù)。

　　文／記者　張欽