原標(biāo)題：男子租房開賭場(chǎng)被判刑 刑滿釋放訴房東退租金

京華時(shí)報(bào)訊（記者鄭羽佳）男子劉某求財(cái)心切租房開賭場(chǎng)，東窗事發(fā)被判刑。刑滿釋放后，劉某將房東訴至法院，要求退還剩余租金及押金7萬余元。昨天下午，該案在通州法院審理，刑滿出獄后的劉某要求房東退還剩余房租及押金共75000元。

2014年3月，劉某從潘女士處租賃了位于通州區(qū)某小區(qū)底商的一處房屋經(jīng)營(yíng)棋牌室，租期為兩年，自2014年4月15日至2016年4月14日。雙方同時(shí)商定租賃房屋僅限棋牌室用途，且必須合法經(jīng)營(yíng)，除經(jīng)潘女士書面同意外，劉某不得改變租賃房屋的用途。合同簽訂后，劉某陸續(xù)向潘女士支付了押金2萬元以及兩年的租金24萬元。

但后來劉某感覺經(jīng)營(yíng)棋牌室的利潤(rùn)微薄，將棋牌室暗地里變成了賭博場(chǎng)所。不想東窗事發(fā)，劉某被公安機(jī)關(guān)逮捕。去年10月20日，劉某被通州法院以開設(shè)賭場(chǎng)罪判刑8個(gè)月。

據(jù)劉某起訴，得知他被判刑后，房東潘女士要求他的妻子騰退房屋。去年10月底，妻子將房屋騰空后交還給了潘女士，但潘女士拒絕退還剩余房租及押金。出獄后，劉某與潘女士協(xié)商退還剩余房租及押金，但潘女士仍予以拒絕。劉某將潘女士訴至法院，要求潘女士退還剩余房租和押金。

對(duì)此，潘女士表示，起訴里提到的10月20日是違背客觀事實(shí)的，原告收到房屋是今年的8月31日。本案中，劉某在租賃期間涉嫌犯罪，她知曉后曾經(jīng)去了解情況，劉某的妻子表示愿意繼續(xù)使用。合同到期后，原告繼續(xù)使用應(yīng)該與她重新簽合同，但是原告不續(xù)簽也不交房。

庭上，雙方表示愿意調(diào)解。法院認(rèn)為，雙方訴求差距較大，法庭調(diào)解不再進(jìn)行。該案并未當(dāng)庭宣判。