中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松指出，一季度國內(nèi)宏觀經(jīng)濟指標延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢，投資增長明顯提高，繼續(xù)支撐地價總體水平溫和上行。

受輻射溢出效應(yīng)影響，珠三角地區(qū)部分城市住宅地價高位運行，除深圳外的珠三角其他受監(jiān)測城市住宅地價同比增速均超10%，其中，中山市住宅地價同比上漲22.15%。天津、唐山、廊坊等環(huán)渤海地區(qū)的環(huán)京城市亦呈高位運行態(tài)勢，與去年第四季度相比，上述三個城市地價增速分別為3.16%、6.24%和4.48%。

從長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)三大重點區(qū)域來看，上海、嘉興、深圳、佛山市順德、中山、北京、天津、唐山、廊坊等9個城市的住宅地價環(huán)比增速均超過3%，處于高位運行。

不過，多地住宅地價漲幅收窄。在20個熱點城市中，北京、上海、廣州、南京、蘇州、杭州、合肥等15個城市的住宅地價環(huán)比增幅有所收窄。

供應(yīng)結(jié)構(gòu)方面，趙松透露，住宅用地供應(yīng)量占比、房地產(chǎn)用地供應(yīng)量占比均明顯提升，占比率達到近兩年以來最高值。

趙松指出，從各類城市的具體情況來看，一二線城市住宅用地供應(yīng)量同比增加明顯，一線城市增幅超過50%，三線城市則微幅下降。房地產(chǎn)用地供應(yīng)量亦呈現(xiàn)相同規(guī)律。從20個熱點城市的土地供應(yīng)來看，住宅用地供應(yīng)同比大幅上漲超過30%。住宅用地供應(yīng)數(shù)量與結(jié)構(gòu)的變化符合分類調(diào)控的指導思想。

今年以來，中國40余個城市先后出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，趙松表示，隨著限購限貸范圍向熱點城市周邊擴展，年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控進一步收緊的預期強烈，熱點地區(qū)市場交易回落，房地產(chǎn)開發(fā)投資和購置需求受到階段性抑制，多方合力下，住宅地價增速或?qū)⑦M一步放緩。