新華社鄭州6月29日電（記者史林靜）近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國土資源廳日前聯(lián)合下發(fā)通知，明確規(guī)定，鄭州市新備案預售商品住房銷售均價原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平，且不得捆綁車位銷售以及設(shè)置其他附加條件。

“限價”是所售新建商品房不得超過該區(qū)域相關(guān)部門定的某個價位，否則不予網(wǎng)簽備案。按照規(guī)定，鄭州市新備案預售商品住房銷售均價原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平。商品住房實際銷售價格不得高于申報價格，申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后根據(jù)市場變化確需上調(diào)的，必須提供充足的調(diào)價依據(jù)和理由，并重新向價格主管部門申報價格備案。

針對熱點片區(qū)加大土地供應(yīng)，引導商品房價格預期。對住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市，通知要求建立商品住房建設(shè)項目行政審批快速通道，對具備預售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴肅查處，同時嚴格執(zhí)行“一房一價”“明碼標價”制度。

此外，對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標的地方，將約談問責主管部門和責任人。對虛假編造、采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的，嚴格追究有關(guān)人員的責任；情節(jié)嚴重的，依法依規(guī)嚴肅處理。