為貫徹落實(shí)西安市委、市政府辦公廳關(guān)于《西安市人才安居辦法》的通知要求，規(guī)范人才安居申請(qǐng)、審核、分配管理等工作，西安市房管局、西安市財(cái)政局昨日發(fā)布《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則（試行）》，自2018年5月1日起實(shí)施。

哪些人能申請(qǐng)補(bǔ)貼？

申請(qǐng)人才安居應(yīng)同時(shí)符合啥條件

西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本細(xì)則所稱貨幣化補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼是指政府和用人單位向符合條件的人才在西安市購(gòu)買商品住房時(shí)發(fā)放的補(bǔ)貼；租賃補(bǔ)貼是指政府和用人單位向符合條件的人才自行租房時(shí)發(fā)放的補(bǔ)貼。人才安居貨幣化補(bǔ)貼資金，由財(cái)政和用人單位共同承擔(dān)，由用人單位統(tǒng)一發(fā)放。購(gòu)房補(bǔ)貼由財(cái)政承擔(dān)50%，用人單位承擔(dān)50%。財(cái)政承擔(dān)部分，開(kāi)發(fā)區(qū)自行負(fù)擔(dān)，城六區(qū)按現(xiàn)行財(cái)政體制負(fù)擔(dān)（市財(cái)政70%，區(qū)財(cái)政30%），其它7個(gè)區(qū)縣由市財(cái)政負(fù)擔(dān)。租賃補(bǔ)貼由市財(cái)政承擔(dān)80%，用人單位承擔(dān)20%。

申請(qǐng)人才安居應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）經(jīng)西安市委人才辦認(rèn)定的A、B、C類人才（可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼、政府人才公寓方式保障）；經(jīng)市人社局認(rèn)定的D類人才（可申請(qǐng)政府人才公寓、人才公租房、租賃補(bǔ)貼方式保障）、E類人才（可申請(qǐng)人才公租房）。

（二）已與西安市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，或持有西安市范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（三）申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女在西安市無(wú)自有住房且5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括：本人及家庭成員的私有住房；本人及家庭成員承租的公有住房；本人及其家庭成員購(gòu)買或安置的拆遷安置住房。

（四）未享受西安市其他福利性住房。

租賃補(bǔ)貼如何領(lǐng)??？

A類人才租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6500元/月

人才安居租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

A類人才6500元/月（財(cái)政承擔(dān)5200元/月，用人單位承擔(dān)1300元/月），最高補(bǔ)貼5年；

B類人才5000元/月（財(cái)政承擔(dān)4000元/月，用人單位承擔(dān)1000元/月），最高補(bǔ)貼5年；

C類人才3500元/月（財(cái)政承擔(dān)2800元/月，用人單位承擔(dān)700元/月），最高補(bǔ)貼5年；

D類人才1000元/月（財(cái)政承擔(dān)800元/月，用人單位承擔(dān)200元/月），最高補(bǔ)貼3年。

該負(fù)責(zé)人介紹，已取得租賃補(bǔ)貼資格的人才，應(yīng)會(huì)同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確租賃補(bǔ)貼發(fā)放形式、金額、用人單位的相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。財(cái)政補(bǔ)貼資金按季度發(fā)放，由市保障中心自協(xié)議簽訂的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算，當(dāng)季度末發(fā)放至用人單位。

購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)咋定？

A類人才最高可補(bǔ)貼100萬(wàn)元

人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房金額的50%，其中，

A類人才最高補(bǔ)貼100萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)50萬(wàn)），

B類人才最高補(bǔ)貼70萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)35萬(wàn)），

C類人才最高補(bǔ)貼40萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)20萬(wàn)）。

購(gòu)房補(bǔ)貼僅面向人才在西安市購(gòu)買的首套住房發(fā)放。已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才可在西安市通過(guò)購(gòu)買、繼承等方式獲得其他房屋，但不再重復(fù)發(fā)放補(bǔ)貼資金。

該負(fù)責(zé)人介紹，已取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才，在2017年12月3日之后購(gòu)買西安市商品住房并簽訂正式購(gòu)房合同的，由申請(qǐng)人會(huì)同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確所購(gòu)房源的具體信息、補(bǔ)貼發(fā)放形式及金額、上市交易限制、用人單位的協(xié)助管理責(zé)任等內(nèi)容。財(cái)政補(bǔ)貼資金由市保障中心按年度核發(fā)，自《發(fā)放協(xié)議》簽訂時(shí)間的當(dāng)季度末開(kāi)始發(fā)放至用人單位，每年發(fā)放20%，5年內(nèi)足額發(fā)放完畢。

實(shí)物配租咋預(yù)約房源?

取得資格D類人才需報(bào)名參加搖號(hào)

政府人才公寓配租標(biāo)準(zhǔn)

A類建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可贈(zèng)與個(gè)人；

B類建筑面積150平方米左右，5年內(nèi)免收租金；

C類建筑面積120平方米左右，5年內(nèi)免收租金；

D類建筑面積90平方米左右，3年內(nèi)按照同地段、同類型商品住房市場(chǎng)租金50%確定。

E類人才公租房建筑面積為70平方米左右，租金按同地段、同類型商品住房市場(chǎng)租金的72%確定。

該負(fù)責(zé)人介紹，政府人才公寓在達(dá)到分配入住條件后，由市保障中心在市房管局官網(wǎng)發(fā)布房源信息，已取得實(shí)物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級(jí)及審批先后順序在市房管局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源；已取得實(shí)物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄市房管局官網(wǎng)報(bào)名，由市保障中心組織相關(guān)部門公開(kāi)搖號(hào)。房源確定后，人才應(yīng)與市保障中心簽訂《西安市人才安居實(shí)物配租協(xié)議》，明確配租房屋信息、租金等內(nèi)容。

人才安居如何監(jiān)管？

對(duì)弄虛作假、違規(guī)申請(qǐng)等將勒令退出

該負(fù)責(zé)人介紹，西安市保障中心負(fù)責(zé)對(duì)享受安居政策的各類人才的家庭、配租、補(bǔ)貼發(fā)放和住房變動(dòng)情況進(jìn)行年審；用人單位負(fù)責(zé)對(duì)本單位享受安居政策的各類人才的在職在崗和工作變動(dòng)等情況進(jìn)行審核，對(duì)離職或調(diào)動(dòng)的及時(shí)上報(bào)市保障中心。享受安居政策的人才存在下列情況之一的，停發(fā)補(bǔ)貼資金或勒令退出實(shí)物配租：

（一）弄虛作假、違規(guī)申請(qǐng)或違反相關(guān)管理規(guī)定的；

（二）不再符合本辦法規(guī)定的申請(qǐng)條件，或被取消人才資格、收回人才認(rèn)定書的；

（三）無(wú)正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金或未實(shí)際居住的；

（四）擅自將人才安居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的。

（五）婚前夫妻雙方均以個(gè)人名義享受安居政策的，婚后停止標(biāo)準(zhǔn)較低的一方的安居保障；

（六）其他應(yīng)停止發(fā)放補(bǔ)貼的情況。

看看西安市人才分類標(biāo)準(zhǔn)是什么？

■A類人才：國(guó)內(nèi)外頂尖人才。包括諾貝爾獎(jiǎng)獲得者，國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者，中科院院士，中國(guó)工程院院士，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、榮譽(yù)學(xué)部委員，國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”杰出人才人選，《外國(guó)人來(lái)華工作分類標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的入選國(guó)內(nèi)人才引進(jìn)計(jì)劃、符合國(guó)際公認(rèn)的專業(yè)成就認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的外國(guó)高端人才，以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才。

■B類人才：國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才。包括國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”中除杰出人才之外的人選，長(zhǎng)江學(xué)者特聘教授，國(guó)家“千人計(jì)劃”（不含青年“千人計(jì)劃”）專家，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心、工程實(shí)驗(yàn)室學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人，在國(guó)內(nèi)外擔(dān)任重大科技項(xiàng)目的首席科學(xué)家、重大工程項(xiàng)目的首席工程技術(shù)專家和管理專家，國(guó)家杰出青年基金獲得者，“新世紀(jì)百千萬(wàn)人才工程”國(guó)家級(jí)人選，國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)前5名，《外國(guó)人來(lái)華工作分類標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的符合鼓勵(lì)類崗位需求人才、外國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、外國(guó)優(yōu)秀青年人才三類標(biāo)準(zhǔn)的外國(guó)高端人才，以及相當(dāng)于上述層次的國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才。

■C類人才：地方級(jí)領(lǐng)軍人才。包括國(guó)家青年“千人計(jì)劃”專家，國(guó)家優(yōu)秀青年基金獲得者、教育部青年長(zhǎng)江學(xué)者，陜西省“百人計(jì)劃”人選，國(guó)家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)前5名，享受國(guó)務(wù)院特殊津貼人員，國(guó)家級(jí)高等學(xué)校教學(xué)名師獎(jiǎng)獲得者，全國(guó)模范教師，中華技能大獎(jiǎng)獲得者，全國(guó)技術(shù)能手，國(guó)家級(jí)技能大師工作室領(lǐng)銜人，以及相當(dāng)于上述層次的地方級(jí)領(lǐng)軍人才。

■D類人才：圍繞“364”產(chǎn)業(yè)體系、“三區(qū)雙創(chuàng)”及資本運(yùn)作、上市輔導(dǎo)、自貿(mào)區(qū)管理、軍民融合、旅游開(kāi)發(fā)、教育醫(yī)療、文化創(chuàng)意、藝術(shù)創(chuàng)作等領(lǐng)域所需的創(chuàng)新型人才和緊缺型人才。包括在世界500強(qiáng)、行業(yè)20強(qiáng)企業(yè)中擔(dān)任中層及以上職務(wù)的高級(jí)管理、高級(jí)技術(shù)人才；在中國(guó)100強(qiáng)、行業(yè)10強(qiáng)企業(yè)中擔(dān)任中層及以上職務(wù)的高級(jí)管理、高級(jí)技術(shù)人才；省級(jí)、地市級(jí)和行業(yè)（部級(jí)）技能大獎(jiǎng)、技術(shù)能手、工匠大師稱號(hào)獲得者；具有高級(jí)職稱、高級(jí)技師等相應(yīng)職級(jí)的人員；被西安用人單位聘用并給予年薪30萬(wàn)元以上待遇的人員；牽頭創(chuàng)辦注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上，吸引就業(yè)20人以上，年創(chuàng)造稅收20萬(wàn)元以上的企業(yè)法人；獲得博士學(xué)位的人員；獲得排名全球前200名高校碩士以上學(xué)位的海外留學(xué)人員。

■E類人才：產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科技創(chuàng)新類實(shí)用性人才和特殊技能人才。包括具有碩士、學(xué)士學(xué)位，中級(jí)職稱、技師等相應(yīng)職級(jí)的人員。