新華社銀川7月26日電（記者何晨陽(yáng)）房地產(chǎn)企業(yè)虛假?gòu)V告行為，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，影響社會(huì)誠(chéng)信，令群眾深惡痛絕。今年以來(lái)，寧夏銀川市通過(guò)專項(xiàng)治理，重拳整治房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假?gòu)V告。

記者采訪了解到，今年以來(lái)，銀川市市場(chǎng)監(jiān)管部門陸續(xù)接到200余件關(guān)于房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域涉嫌虛假?gòu)V告的投訴、舉報(bào)。

被投訴、舉報(bào)的虛假?gòu)V告問(wèn)題主要集中在：一是誤導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買。如售樓部沙盤和樣板間展示、銷售人員介紹、廣告彩頁(yè)、微信公眾號(hào)推廣的內(nèi)容與實(shí)際不符等。二是規(guī)劃設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)相差甚遠(yuǎn)。如擅自夸大物業(yè)品牌、以學(xué)區(qū)房為廣告噱頭、營(yíng)業(yè)房宣傳投資回報(bào)率、夸大水系功能和綠化面積等。三是違規(guī)收取電商費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等各類費(fèi)用問(wèn)題。

對(duì)此，今年6月，銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局開展了房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假?gòu)V告專項(xiàng)整治行動(dòng)。就在當(dāng)月，銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局經(jīng)調(diào)查核實(shí)，對(duì)銀川天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在樓盤銷售中存在露臺(tái)廣告內(nèi)容含糊、物業(yè)管理廣告不實(shí)、廣告的現(xiàn)房實(shí)際上是期房等涉嫌虛假?gòu)V告行為予以立案，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》相關(guān)規(guī)定，依法責(zé)令該企業(yè)停止虛假?gòu)V告行為、在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，并予以罰款35萬(wàn)元。同時(shí)，銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局還將處罰決定告知建設(shè)、規(guī)劃、園林等相關(guān)竣工驗(yàn)收部門。

今年7月，銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局與銀川市住建局、市綜合執(zhí)法局等多部門，聯(lián)合對(duì)銀川市40多家房地產(chǎn)公司進(jìn)行約談。

銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局局長(zhǎng)馬少紅表示，銀川市市場(chǎng)監(jiān)管部門將持續(xù)開展治理房地產(chǎn)業(yè)亂象工作，監(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)整改落實(shí)相關(guān)問(wèn)題，對(duì)拒不整改的企業(yè)、群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，將頂格處罰，并將處罰結(jié)果向社會(huì)公示，實(shí)行全社會(huì)聯(lián)合懲戒。同時(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管部門在執(zhí)法執(zhí)紀(jì)中還將刀刃向內(nèi)，對(duì)有案不查、久拖不決的庸政、懶政干部將嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。

業(yè)內(nèi)人士表示，由于房地產(chǎn)開發(fā)周期較長(zhǎng)，購(gòu)房者大多靠廣告等來(lái)了解房屋和小區(qū)的一些信息，給發(fā)布虛假?gòu)V告者提供了打時(shí)間差空間，也增加了維權(quán)難度。

北方民族大學(xué)管理學(xué)院副教授李艷軍表示，將發(fā)布虛假?gòu)V告的相關(guān)企業(yè)向社會(huì)公示，有很強(qiáng)的震懾作用，這是對(duì)相關(guān)企業(yè)依法合規(guī)辦事的良性督促。他建議，在監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的虛假?gòu)V告行為形成合力、持續(xù)整治的同時(shí)，廣大消費(fèi)者也應(yīng)增強(qiáng)監(jiān)督意識(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)廣告內(nèi)容違法，及時(shí)向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門投訴或舉報(bào)，保證自身合法權(quán)益。