該條例草案旨在落實特區(qū)行政長官林鄭月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅征收‘額外差餉’”。差餉即香港對不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的一種稅收。

香港特區(qū)政府發(fā)言人介紹，“額外差餉”機制下的目標單位，是獲發(fā)占用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位。這些單位的發(fā)展商須每年向差餉物業(yè)估價署(估價署)申報單位在過去12個月內(nèi)的狀況。

政府發(fā)言人強調(diào)，如目標單位在為期12個月通報期的最后一天仍未售出，該發(fā)展商便負有法律責任，需要繳交“額外差餉”?！邦~外差餉”的征收率劃一為目標單位應課差餉租值的200%。一大例外情況是目標單位在通報期內(nèi)，根據(jù)已加蓋印花的租賃協(xié)議，以市值租金或以上總共租出不少于183天。

據(jù)介紹，該條例草案將于2019至2020年立法會年度首次立法會后的例行會議，向立法會提交。

政府發(fā)言人表示，為了讓估價署及業(yè)界有足夠時間，就“額外差餉”機制下首次提交申報作準備，建議條例草案在獲得立法會通過并于特區(qū)政府憲報刊登當日起計的3個月后實施。

去年6月，特區(qū)行政長官林鄭月娥一共提出了六項房屋新政，除了向空置的一手私人住宅征收“額外差餉”，還包括將9塊原本計劃用于私營房屋的土地改作興建公營房屋；修改住宅預售制度，防止地產(chǎn)商“擠牙膏”式賣房；成立過渡性房屋專責小組，加快推進各個項目等五項措施。隨著此次刊憲完成后，這六項房屋政策新措施將全部到位。