一詞一解

一詞一解丨地役權流轉

2020年10月24日 11:08 | 來源：人民政協(xié)網(wǎng)

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一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列（十三）

地役權流轉

地役權人不得自己保留需役地的所有權或者用益物權，單獨將地役權轉讓。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但是合同另有約定的除外。

民法典第382規(guī)定：“需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。”相反，如果轉讓部分不涉及地役權，則受讓人不得享有地役權。

編輯：李敏杰

關鍵詞：地役權一詞解丨流轉