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委員導(dǎo)讀?丨合同終止、合同解除的相關(guān)規(guī)定
一、 合同終止
合同終止,是指由于一定的法律事實(shí)發(fā)生,使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。
(一) 合同終止的事由
民法典第557條規(guī)定:有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止:1.債務(wù)已經(jīng)履行;2.債務(wù)相互抵銷;3.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;4.債權(quán)人免除債務(wù);5.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;6.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
理論上,合同終止的主要的情形包括如下幾個(gè)方面:
第一,基于合同目的到達(dá)而終止。就是債權(quán)人的利益得到了滿足,如因清償、提存,使得合同目的達(dá)到;
第二,基于當(dāng)事人的意思而終止??梢允钱?dāng)事人一方的意思表示,如債務(wù)免除、抵銷等;
第三,當(dāng)事人雙方的意思表示而終止,如合同經(jīng)雙方協(xié)議解除;
第四,基于法律的直接規(guī)定而終止,如當(dāng)事人死亡或喪失行為能力、法人的終止等。
(二)合同終止的法律后果
無(wú)論是什么原因?qū)е潞贤K止,都會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。
1. 當(dāng)事人的合同關(guān)系歸于消滅。
2. 合同的擔(dān)保及其他從權(quán)利義務(wù)也歸于消滅,如抵押權(quán)、利息債權(quán)和主債權(quán)一樣也歸于消滅。
3. 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行基于合同終止產(chǎn)生的新義務(wù)。民法典第566條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
4. 不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。民法典第567條規(guī)定:合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
二、 合同解除
合同解除是指合同有效成立后而尚未完全履行前,當(dāng)事人使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。
(一)合同解除的種類
1. 協(xié)議解除
民法典第562條:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同?!笔顷P(guān)于合同協(xié)議解除的規(guī)定。
協(xié)議解除又稱為事后協(xié)商解除。指在合同依法成立后,但尚未全部履行前,當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商而解除合同。其特點(diǎn)是通過(guò)訂立一個(gè)新合同而解除原來(lái)的合同?,F(xiàn)實(shí)中,大部分合同解除都采取了這種方式。
2. 約定解除
民法典第562條:“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí),解除權(quán)人可以解除合同?!边@是關(guān)于合同約定解除的規(guī)定。
約定解除屬于單方解除,指在合同依法成立后尚未全部履行前,當(dāng)事人雙方基于事先約定事由行使解除權(quán)而解除合同,使合同關(guān)系消滅。當(dāng)事人事先約定解除條件,待條件出現(xiàn),即可行使解除權(quán)解除合同。
3. 法定解除
法定解除,是指當(dāng)事人基于法律直接規(guī)定的事由行使解除權(quán)而解除合同。法律直接規(guī)定解除條件,在具備條件時(shí),當(dāng)事人即可行使解除權(quán)解除合同,因此是一種單方解除合同的方式。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,法定解除的情形為:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。民法典第180條規(guī)定:因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
(2)預(yù)期違約。民法典第578條規(guī)定:當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)遲延履行。債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行的,債權(quán)人須履行催告義務(wù),催告后,經(jīng)過(guò)合理期限后債務(wù)人仍然未履行,此時(shí)債權(quán)人獲得單方解除權(quán),可以通知債務(wù)人解除合同。
(4)根本違約。一方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。無(wú)須催告即可解除合同。
(二)合同解除的法律后果
根據(jù)民法典第566條的規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并要求賠償損失。
1. 恢復(fù)原狀,通過(guò)恢復(fù)原狀使當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)狀態(tài)達(dá)到合同訂立前的狀態(tài)。
2. 其他補(bǔ)救措施,包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。
3. 賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:合同 解除 終止 履行