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因房屋中介未審核購房資格導(dǎo)致交易失敗，中介是否需承擔(dān)責(zé)任？
根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見（試行）》第二十七條規(guī)定：房屋中介機(jī)構(gòu)對于房屋權(quán)屬狀況等訂約相關(guān)事項及當(dāng)事人的訂約能力負(fù)有積極調(diào)查并據(jù)實(shí)報告的義務(wù)。房屋中介機(jī)構(gòu)違反忠實(shí)居間義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服務(wù)費(fèi)用及從事居間活動的必要費(fèi)用。委托人有損失的，房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。所以，結(jié)合實(shí)際情況，如因房屋中介未盡到告知審核義務(wù)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
編輯：劉慧瑩
關(guān)鍵詞：中介 房屋 責(zé)任 審核 導(dǎo)致
