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房屋沒有登記，可以取得所有權(quán)嗎？

2022年08月22日 13:44  |  作者:  |  來源：人民網(wǎng) 分享到： 

案例

小華與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，交付了全部房款，從該房地產(chǎn)開發(fā)商那里拿到了房屋鑰匙并裝修入住，但一直沒有去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶登記。小華是否取得了此房屋的所有權(quán)？

以案說法

沒有取得該房屋所有權(quán)。民法典第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因此，如果小華沒有到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去辦理過戶登記，就沒有取得該房屋所有權(quán)，但是法律另有規(guī)定的除外。

編輯：何方