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住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎？
案例
小明購入了一套心儀的二手房。拿到房產(chǎn)證后，小明注意到，這套房屋的住宅建設(shè)用地使用權(quán)只剩下30年。到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)可以自動續(xù)期嗎？
以案說法
可以。民法典第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
編輯：何方
