記者經(jīng)多方求證獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見(jiàn)：一是將使用公積金購(gòu)買首套房的首付比例降至兩成；二是下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。該文件目前已得到財(cái)政部和央行支持。

　　實(shí)際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續(xù)展開(kāi)，濟(jì)南市、廣州市已經(jīng)執(zhí)行該政策。據(jù)記者獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正準(zhǔn)備向國(guó)務(wù)院提交《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破，濟(jì)南市和廣州市只是先行。

　　一位接近央行研究局的人士告訴記者：“應(yīng)地方要求，央行之前調(diào)研過(guò)房貸利率的基本情況，會(huì)適當(dāng)調(diào)整房貸利率，現(xiàn)在地方政府認(rèn)定金融調(diào)控的根本就是金融按揭制度，所以下調(diào)二套房貸首付比例至五成呼聲甚高。”

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高在對(duì)住房公積金管理工作作出重要部署時(shí)強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度。據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》

　　福建省公積金貸款

　　首付降至20%

　　據(jù)新華社電 為支持首套房、首改房等剛需住房需求，福建出臺(tái)的《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》20日起正式施行。福建要求，對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%。

　　福建省要求，除購(gòu)買別墅外，個(gè)人購(gòu)買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。