建議：立法規(guī)定電梯強制性報廢標準

　　歐陽智鴻建議，質(zhì)檢、安監(jiān)等部門牽頭制定廣州市電梯強制報廢的有關(guān)規(guī)定，確保服役十五年特別是二十年以上的電梯逐步退出。質(zhì)檢等職能部門加強行業(yè)監(jiān)管，結(jié)合實際情況，對商用、住宅電梯以高峰期間承載量及行業(yè)標準為檢驗依據(jù)進行檢測，對檢驗不合格的進行限期整改并做好后期跟進記錄。質(zhì)監(jiān)部門與住建部門配合做好相應(yīng)規(guī)定，對住宅電梯的維保，由物業(yè)管理在業(yè)主繳納的物管費中每年抽取相應(yīng)的費用作為電梯維修保養(yǎng)費，如維保不及時的按相應(yīng)責(zé)任對物業(yè)管理者進行處罰。

　　對一定時間范圍內(nèi)的電梯分別進行抽檢和年檢，如對使用3年—5年內(nèi)的電梯進行抽檢，超過該時間段必須年檢而不是約檢，并將抽查情況定期向社會公布。同時，將電梯乘坐人員的評價作為電梯年檢及維保的標準。

　　歐陽智鴻表示，部分“黑電梯”安全隱患極大，質(zhì)監(jiān)局對違建樓宇不予受理電梯安裝申請，但這些違建樓（多是出租屋）仍然非法安裝電梯，這些未申報，未驗收，不年檢，無維保的“黑電梯”隱患極大。

　　質(zhì)檢與公安應(yīng)聯(lián)合行動堅決取締“黑電梯”。通過報紙、網(wǎng)站、微信等多途徑手段公布檢查不合格的電梯情況,加強電梯安全宣傳。

　　回應(yīng)：電梯不用強制性報廢

　　廣州市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負責(zé)人現(xiàn)場對此回應(yīng)稱，住宅電梯由于維修比較薄弱，更會減短壽命，也是事故多發(fā)點。為了保證安全，達到使用年限或適用配件不再生產(chǎn)時，就應(yīng)該更換。目前，我國在法律層面上還沒有明確的強制電梯報廢的規(guī)定，很多老舊電梯仍在運行。雖然電梯設(shè)計壽命一般在15年左右，但這只是一個理論上的數(shù)字。經(jīng)過150多年發(fā)展的電梯技術(shù)，已經(jīng)很成熟，安全系數(shù)較高，如果維保得當(dāng)、零部件更換及時，服役年限長的“老電梯”仍然可以以健康的狀態(tài)長期投入工作。電梯的使用年限并不是安全與否的唯一標準。維保得當(dāng)在其中起到了至關(guān)重要的作用。電梯結(jié)構(gòu)不同于汽車，相對簡單很多，經(jīng)過一段時間對設(shè)備的定期更換，換來換去，配件換完了，實際上電梯也成了新電梯。

　　廣州市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負責(zé)人同時介紹，廣州很多小區(qū)維修基金實際上可以用做電梯維修，只是不少小區(qū)屬于老房子，維修基金已經(jīng)用完，這些房子的電梯最需要維修保養(yǎng)，現(xiàn)在考慮的問題是怎樣繼續(xù)收繳維修基金。房管局相關(guān)人員也回應(yīng)，至于每個月將物業(yè)管理費拿出一筆，作為維保基金，房管局也在考慮。但是實際操作要按照當(dāng)時業(yè)主跟物業(yè)簽訂的合同。

　　廣州市質(zhì)監(jiān)局負責(zé)人介紹，購買時間相對較短的電梯不用年檢，實際上不好操作。因為5年內(nèi)的電梯故障還不少，不少電梯在安裝過程中，在業(yè)主裝修或者搬家過程中，會受一定程度損壞。電梯最安全穩(wěn)定的時候，其實是在使用5到10年之間。而年檢收費屬于國家規(guī)定的特殊收費，廣州不能夠取消。至于違建房中的電梯，如果屬于對外的公共電梯，質(zhì)檢部門會去查封和取締，但是對于自主的家庭電梯，目前沒有部門監(jiān)管，這些“黑電梯”也不用申報，不需要年檢，一般也不用年檢，確實存在嚴重的安全隱患。