圖為正在搭建水平防護(hù)

墻體上的裂縫

隆起的地面磚

10多天前，內(nèi)江城區(qū)尚華名城小區(qū)一居民樓6樓住戶家的落地窗玻璃門碎了一塊，所幸只有少量碎渣掉下，未造成人員受傷。但該住戶及居民樓其他住戶懷疑，這與該居民樓普遍存在的墻體裂縫有關(guān)。據(jù)住戶介紹，該幢居民樓交房入住已有7年，自2012年發(fā)現(xiàn)墻體裂縫以來，目前大部分住戶家墻體均出現(xiàn)了裂縫。

昨日，內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，該居民樓墻體裂縫系地基土長期處于水浸泡狀態(tài)，導(dǎo)致地基產(chǎn)生不均勻沉降所致，該問題已對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性造成影響。根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)結(jié)論，應(yīng)盡快對居民樓地基及主體結(jié)構(gòu)損傷進(jìn)行維修加固處理。目前，住建部門等已成立工作組處理此事。

新聞事件

落地窗玻璃破碎

懷疑墻體變形擠壓所致

8月10日15時許，尚華名城6號居民樓3單元6樓馬先生家陽臺的落地窗玻璃門突然破碎，所幸掉下的玻璃碎渣較少，未傷到人。

8月23日晚，成都商報記者來到馬先生家。馬先生家為6、7樓躍層戶型，6樓和7樓陽臺落地窗都安裝的是厚1.2厘米的鋼化玻璃。記者看到，6樓破碎的落地窗玻璃門仍未重新安裝。馬先生稱，1個多月前，他就發(fā)現(xiàn)6樓陽臺的落地窗玻璃門無法正常打開，隨后發(fā)現(xiàn)7樓的玻璃門無法打開。他懷疑是墻體的裂縫導(dǎo)致墻體變形，致使玻璃受力不均被擠壓而破碎。

記者注意到，馬先生家兩層房屋的客廳、臥室、衛(wèi)生間等位置的墻體甚至橫梁均有不同程度的裂縫，其中不乏貫穿墻體的裂縫。

記者調(diào)查

整幢樓普遍裂縫

1樓出現(xiàn)地面磚隆起

6號居民樓的多戶居民反映，整幢樓普遍存在墻體裂縫問題。 該樓于2009年交房，樓體建在一個斜坡上，總共7層4個單元48戶，目前入住45戶。記者在3個單元的7戶居民家中發(fā)現(xiàn)，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等均有不同程度的裂縫，裂縫較寬處達(dá)2毫米左右。有的一條裂縫貫穿整面墻，有的墻體同一位置正面背面都出現(xiàn)裂縫。3單元樓梯間1樓及1樓一住戶家衛(wèi)生間還出現(xiàn)地面磚隆起。

據(jù)住戶講，該居民樓自2012年起陸續(xù)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，最初裂縫較少且較細(xì)，以為是裝修出現(xiàn)的問題。去年不少住戶家都發(fā)現(xiàn)墻體裂縫且多為貫穿性裂縫后，才向相關(guān)部門反映。內(nèi)江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年11月接到住戶反映后，現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)，6號樓超過一半住戶家中出現(xiàn)了墻體裂縫。

住戶憂心

住得有些心慌慌

聽到“咔嚓”聲就緊張

“這一年多來，我在家里經(jīng)常聽到咔嚓的聲音?！?單元2樓的李女士稱，每當(dāng)聽到“咔擦”聲，她都十分緊張，擔(dān)心房屋塌下來?！拔乙膊恢肋@聲音是房屋墻體裂縫發(fā)出的，還是我心理上因?yàn)榱芽p而出了問題。”

3單元1樓的胡先生家，客廳內(nèi)挖了一個深坑，這是7月8日四川省建筑科學(xué)研究院檢查房屋地基基礎(chǔ)時挖開的。記者發(fā)現(xiàn)，深坑中的基礎(chǔ)條石間有縫隙，地梁及基礎(chǔ)磚墻上也有裂縫。“當(dāng)時，對方說最快兩周，最慢1個月就能復(fù)原?！焙壬f，挖坑時他簽訂了租房合同，房屋被臨時租出兩月，對方付給他3000元租金。合同還有10多天到期，他也只有等待。“客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室到處都是裂縫，這些問題沒得到解決，怎么搬回來住？”

鑒定報告

地基長期泡水

致不均勻沉降

內(nèi)江市住建局質(zhì)安站工程師劉勇介紹，接到反映后，住建部門第二天便召集該小區(qū)當(dāng)年的建設(shè)、施工、勘查、設(shè)計和監(jiān)理五方責(zé)任單位到現(xiàn)場查看，最終決定由施工單位出面委托四川省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行技術(shù)鑒定。今年7月12日，四川省建筑科學(xué)研究院形成了尚華名城6號樓房屋墻體裂縫問題技術(shù)鑒定的《建設(shè)工程技術(shù)服務(wù)報告》。

變形觀測發(fā)現(xiàn)，6號居民樓在6個月觀測期內(nèi)測出的傾斜值，都在國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范的允許范圍內(nèi)。記者在鑒定報告中發(fā)現(xiàn)，該居民樓3個觀測點(diǎn)中測出的房屋最大傾斜值為32毫米，規(guī)范允許傾斜值為59毫米。第二次檢查發(fā)現(xiàn)，裂縫處于持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

鑒定報告還提到，技術(shù)人員在2、3單元變形縫處室外開挖深坑表明，地下水較豐富；在3單元101室內(nèi)開挖深坑檢查發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)與基槽之間空間部分充滿無臭味的水。

該鑒定報告的結(jié)論是：6號樓房屋墻體裂縫主要系地基土長期處于水浸泡狀態(tài)，導(dǎo)致作為基礎(chǔ)持力層的基巖發(fā)生軟化，承載力不足，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降所致；該問題已對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性造成影響，應(yīng)盡快對房屋地基及主體結(jié)構(gòu)損傷采取措施進(jìn)行維修加固處理。