如果要概括2016的年度關(guān)鍵詞，你一定不能忘記“上車”。

“930”新政已經(jīng)生效近90天，北京二手房均價仍然接近每平方米6萬元，“上車”也因此依然是時下最流行的詞匯?！吧宪嚒笔且环N樓市特色，有的人早早上車，即使不能折現(xiàn)也愿意把自己想象成坐擁千萬資產(chǎn)的人。有的人拼命想上車，但卻遲遲沒有位置。還有的人晚了一步，變成了一個“看戲”的，但內(nèi)心很少能有完全釋懷的。

他們都只是這個大時代里的小角色，但這些人的買房故事卻在反復(fù)提醒著一個問題：房子是用來干嘛的？

12月16日閉幕的中央經(jīng)濟工作會議明確了2017年中國樓市發(fā)展方向，強調(diào)要促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位。中央如此定調(diào)樓市，引來民眾普遍點贊。

剛需客：房子是用來住的

胡曉凡剛剛在一場談判中敗下陣來，用她自己的話說，元氣大傷。

直到兩個月前，她是一個對房價“不敏感”的人。畢業(yè)僅僅兩年，正處在拼事業(yè)的階段，她只知道房價很高，但要買的時候家里應(yīng)該還能湊出來?？墒?月和9月兩個月時間，平均一平方米漲兩三萬元的狀況讓她突然意識到：再不買就買不起了！

于是她在2016年的最后一個月，開始了一場快馬加鞭的“搜房記”。市區(qū)、地鐵房、總價300萬元以內(nèi)、首付120萬元、一室一廳，按照這幾個條件搜索，胡曉凡發(fā)現(xiàn)符合條件的區(qū)域也就只剩東南三環(huán)那片與自己同齡的價格洼地了，擁擠、小商販聚集、房齡老、不適合用高杠桿，也就是俗稱的“老破小”。

坐在中介的電動車上，迎著北京冬天凜冽的寒風(fēng)，她摸索著獨自一人去看房。

環(huán)境比她想象中還要差，破破爛爛的小區(qū)、貼滿小廣告的樓道、上世紀(jì)80年代的毛坯裝修……父母在電話里挑剔：有電梯嗎、什么年代的、還有沒有大點的？胡曉凡甚至不敢把房子的照片傳給他們看，因為根本沒法看。

聽到母親在電話里說：我們再努力一下，你也努力一下，過兩年給你換個兩居的。胡曉凡覺得很心酸。

她還是在半個月內(nèi)迅速看上了一套房，“晚一天都有漲價的風(fēng)險，以前為了首付省吃儉用，但是攢錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度?！?/p>

坐在深夜回家的公交車上，想著即將到來的與業(yè)主的談判，本來內(nèi)心還有些興奮的她竟然默默流淚了，“突然意識到，就這么要把父母畢生的積蓄花出去了。”