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雄縣人:一輩子都沒見過這么買房 掏百萬眼都不眨

2017年04月04日 07:54 | 來源:北青網(wǎng)
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地圖上的對峙48小時嚴(yán)打炒房

雄縣一售樓部前聚集著許多購房者,但這里已禁止交易

地圖上的對峙48小時嚴(yán)打炒房

一售樓處雖被封停,仍在登記購房意向

4月1日,中央決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息發(fā)布。多路房地產(chǎn)投資客涌向雄安新區(qū)。面對瘋狂的炒房客,雄安新區(qū)所屬的三縣分別召開會議,布置管控房價相關(guān)事宜,三個縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶。2日晚間到3日,大批炒房客開始從雄安新區(qū)三縣涌向周邊地區(qū),距離最近的白溝、霸州等地成為其首選目標(biāo)。為了遏制炒房客洪流,雄安新區(qū)及周邊各地政府接連出臺眾多措施控制房價,在這輪多地聯(lián)合的“組合拳”下,飆升的房價終于在48小時內(nèi)逐漸“退燒”。

雄安新區(qū)

瘋狂炒房客折戟雄安新區(qū)

4月1日起,河北省保定市的雄縣、安新縣和容城縣便成為了全國最火的三個縣,這里從此不再是座普通的縣城,而是將要比肩深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)的雄安新區(qū)。

從4月1日晚開始,來自全國各地的炒房客云集雄安新區(qū)三縣。雄縣在4月1日晚上還叫價6000元一平米的房子,在3日下午就已經(jīng)上漲到了25000元一平米。面對瘋狂的炒房客,雄安新區(qū)三縣政府嚴(yán)陣以待。4月2日,三縣分別召開會議,布置管控房價相關(guān)事宜。三縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶,本地人外地人都不能買賣。商品房一律停售,二手房中介全部關(guān)停。在建的房子一律停工,農(nóng)民也不允許自建房。

時間到了3日下午,雄安新區(qū)及周邊地區(qū)大量房屋中介和售樓中心都已被封停,瘋長的房價在48小時之內(nèi)被“掐住脖子”,當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場逐漸進入觀望狀態(tài)。

差10萬元沒買到 炒房客急哭

3日下午,北青報記者來到了雄縣鑫城小區(qū)銷售中心,此時銷售中心的大門已經(jīng)被封條封住。李梅(化名)告訴北青報記者,4月1日晚上消息一出,雄縣多個售樓處和房屋中介就人滿為患了,除了部分本地人外,很多都是從北京、天津等地趕過來的,而當(dāng)晚新房的房價在每平米6000元左右,不過很多房子需要全款購買,“當(dāng)時有一個北京來的客戶說想要房子,直接帶了50多萬元現(xiàn)金,但全款購買的話還差10多萬元,他承諾一個月內(nèi)湊齊,但根本來不及,后面來了一個人直接用全款把房子買走了,北京的那個客戶當(dāng)時就哭了起來。”

炒房客的瘋狂讓雄縣人開了眼界。多位雄縣居民告訴北青報記者,4月1日晚,雄縣的多個開發(fā)商曾偷偷集中放開房源,當(dāng)時包括鑫城小區(qū)售樓部在內(nèi)的多個售樓中心都擠滿了手持巨額現(xiàn)金的炒房客,“我們這的人一輩子都沒見過有這么買房子的,掏幾十萬、上百萬,眼都不眨一下?!?/p>

雄縣賓館幾乎無房可住

“4月2日那天,你在雄縣的街上幾乎能看到全國各地來的車?!毙劭h出租車司機鄭志杰對北青報記者說,“北京天津河北的最多,東北的車也很多,還有湖北江西,最遠的還有從海南過來的,這在以前是見不到的,這些車?yán)铮邪司哦际浅捶康娜??!?/p>

雄縣縣城雄耀路上一家賓館的前臺服務(wù)員告訴北青報記者,2號晚上賓館的所有客房都被訂滿了,當(dāng)時有很多人說在縣城找了好多家賓館都沒有住的地方,直到3日下午大量炒房客轉(zhuǎn)移到雄安新區(qū)外圍地區(qū)后,雄縣這家賓館前臺終于取下了“客滿”的牌子。

三縣連日開會應(yīng)對 防止炒房影響投資

面對瘋狂的炒房客,雄安新區(qū)三縣并非沒有準(zhǔn)備。

4月1日成立雄安新區(qū)消息發(fā)布之時,雄縣、安新縣和容城縣就已全面叫停房產(chǎn)交易,凍結(jié)一切房屋過戶手續(xù),同時開始關(guān)停售樓部和房屋中介機構(gòu)。1日晚,三縣的住建、公安、城管部門派出大批人力值守各個售樓部和房產(chǎn)中介,維持秩序同時勸退炒房客。

對炒房行為的打擊是一套組合拳。

緊接著,4月2日上午,雄縣召開當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開發(fā)商、中介緊急會議,該縣分管相關(guān)工作的副縣長謝克慶稱,政府已經(jīng)工作一個晚上,正在查封查處所有售樓門店,大小產(chǎn)權(quán)房都有,停止一切售樓行為。

時間到了4月3日,三縣村以上百余名干部在容城縣金孔雀溫泉酒店7樓召開“雄安新區(qū)駐村工作學(xué)習(xí)培訓(xùn)會議”,會議由雄安新區(qū)臨時黨委副書記、籌備工作委員會主任劉寶玲主持。會議的核心內(nèi)容是“管控”,包括人員的管控,房價和地價的管控等,防止炒作行為影響投資。

容城縣縣長王占永4月2日對媒體表示,目前他們布置的工作第一是管控,第二是轉(zhuǎn)作風(fēng)?!傲糇憧臻g,違法建設(shè)停建。等上級規(guī)章制度出臺后,會按部就班推進?!标P(guān)于房地產(chǎn)項目凍結(jié)問題,王占永稱,下一步等待新區(qū)有關(guān)規(guī)定,按照整體要求來推進。

白溝

有樓盤房價一夜翻倍 政府查封多家中介

從2日開始,雄安新區(qū)三縣內(nèi)的房屋已經(jīng)暫停所有交易,但雄安新區(qū)的封盤卻無法阻擋這些瘋狂的炒房客,他們像泥石流一樣涌向周邊地區(qū),距離雄縣縣城只有十幾分鐘車程的白溝鎮(zhèn)成為了地理距離上最近的目標(biāo)。炒房客的瘋狂讓白溝很多樓盤一夜之間房價翻倍。白溝鎮(zhèn)相關(guān)管理部門緊急出臺相應(yīng)舉措應(yīng)對,3日下午開始,白溝鎮(zhèn)越來越多的售樓處及房屋中介開始被封停。

白溝售房者跑到雄縣“拉”買家

3日下午,有許多購房者聚集在雄縣鑫城小區(qū)的售樓中心門外,房產(chǎn)銷售人員和中介人員在這里扎堆,其中就有從白溝趕來的人。

“雄安新區(qū)的房子已經(jīng)不能買賣了,白溝那里的房子雖然也暫時停止交易了,但是還是可以過去簽意向合同,那邊兒房源還多,價格也比雄縣便宜,開車過去就十幾分鐘時間?!敝薪榘酌?化名)不時給身邊的人介紹。在雄縣,像白萌這樣從白溝趕來的售房者并不在少數(shù)。

而從雄縣到白溝的河北省042省道兩邊,有很多手中舉著售樓牌子的人在招攬買家,并不時給外地牌照的車內(nèi)人員發(fā)放宣傳單。

編輯:秦云

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