首個“綠色”公租房小區(qū)明年入住

小區(qū)配太陽能熱水，一年為每戶居民平均節(jié)省電費450元；布設(shè)20個雨水花園，能讓雨水回用灌溉。大批商品住宅僅能達(dá)到一星級綠建標(biāo)準(zhǔn)，但這個小區(qū)已經(jīng)成為三星級綠建。這是本市第一個面向公租房人群的綠色居住區(qū)——海淀永豐基地的青棠灣公租房項目，該項目預(yù)計今年封頂、明年入住。

一半綠地下凹排水

青棠灣項目地處海淀北部新區(qū)核心區(qū)域，由25棟單體建筑構(gòu)成，總建筑面積為32萬平方米。

在施工環(huán)節(jié)，無論是主體結(jié)構(gòu)還是內(nèi)部裝修，均采取了“拼裝”一樣的產(chǎn)業(yè)化施工，外墻板、樓梯、陽臺板、空調(diào)板等均實現(xiàn)預(yù)制，地上部分預(yù)制率達(dá)到43%－45%。

綠化方面，青棠灣公租房的普通綠地面積達(dá)到2.25萬平方米、下凹式綠地2.59萬平方米。同時，6200平方米硬質(zhì)地面將100%采用透水磚鋪裝，雨水降落到地面上可以迅速滲入地下。

“在確保下凹綠地達(dá)到50%的基礎(chǔ)上，還將設(shè)置20個下沉式花園?！?北京建筑技術(shù)發(fā)展公司項目負(fù)責(zé)人魯東靜解釋，下凹式綠地的高度低于硬質(zhì)地面10厘米到20厘米，遇到暴雨天氣，雨水可以先流到下凹式的綠地里，從而緩解了市政管網(wǎng)的排水壓力。

不僅如此，該項目內(nèi)，還布局著20處、共計1200平方米的雨水花園?！斑@些花園的蓄水，能在后期實現(xiàn)回用、灌溉?！濒敄|靜說。