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車庫賣得比房子還貴?以后捆綁銷售行不通了
商品房銷售限價(jià)后,開發(fā)商將利潤算到車庫中,捆綁打包賣給購房者。
在杭州,某項(xiàng)目車庫價(jià)格高達(dá)77萬元;在濟(jì)南,有車位價(jià)格高達(dá)35萬元;在西安,甚至有車庫價(jià)格高出房價(jià)近5倍。
但如今,這個招數(shù)或?qū)⑿胁煌恕?/span>
7月21日,上海市住建委聯(lián)合物價(jià)局發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商品住房及其附屬地下車庫(位)等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》,對商品住房和地下車庫的銷售方式、備案價(jià)格做了進(jìn)一步具體安排,希望杜絕亂收費(fèi)、擅自定價(jià)等行為。
簡單來說,車庫不再作為商品房的附屬物,而要明碼標(biāo)價(jià),在售樓現(xiàn)場張貼公示。這在以前,是沒有的。
車庫一價(jià)清
新政第一條明確規(guī)定,開發(fā)商對外銷售商品住房及地下車庫等附屬設(shè)施,要遵守“三不得”:不得超備案價(jià)格銷售;不得向購房者收取電商費(fèi)、團(tuán)購費(fèi)、茶水費(fèi);不得以捆綁搭售或者附加條件方式,強(qiáng)制買賣。
這意味著,開發(fā)商附加利潤來源被切斷,只能按照備案價(jià)格對外銷售。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:車庫 房子 捆綁 銷售