新華社香港１０月１１日電（記者戰(zhàn)艷）香港特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥１１日在她上任后發(fā)表的首份施政報(bào)告中指出，本屆政府將以破格思維，多舉措助市民安居。在民生方面，滿足市民住房需求是“重中之重”。

破格思維　助民間推進(jìn)過渡性住房

林鄭月娥承諾，本屆政府會(huì)以破格思維，協(xié)助和促成各項(xiàng)由民間主導(dǎo)和推行的短期措施，增加過渡性住屋供應(yīng)。

這些民間主導(dǎo)和推行的短期措施包括：善用政府閑置建筑物、支持香港社會(huì)服務(wù)聯(lián)會(huì)試行的“社會(huì)房屋共享計(jì)劃”、協(xié)助非牟利機(jī)構(gòu)在閑置土地興建預(yù)制組合屋等。

同時(shí)，特區(qū)政府正研究將工廈免補(bǔ)地價(jià)改裝為過渡性房屋。

縮短“公屋”輪候時(shí)間　助租客變業(yè)主

香港為低收入者提供“公屋”（公共出租房屋），類似內(nèi)地的廉租房。

林鄭月娥說，“房屋階梯”的第一層是公屋，這是為基層及低收入家庭確立已久的安全網(wǎng)。目前涉及約７５．６萬(wàn)戶家庭，其中１９％是長(zhǎng)者住戶，１６％是領(lǐng)取“綜合社會(huì)保障援助”的住戶。

她承諾，政府會(huì)致力縮短公屋輪候時(shí)間，同時(shí)幫較有能力的公屋住戶沿“置業(yè)階梯”上移，騰出單位給有需要的市民。其中一個(gè)方法是“綠表置居計(jì)劃”，即提供一定房屋，讓公屋住戶低價(jià)購(gòu)買，由租客變?yōu)闃I(yè)主。

“港人首置上車盤”助市民買首套房

不符合“居屋”（類似內(nèi)地經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房）資格的中產(chǎn)家庭將可參與“港人首置上車盤”計(jì)劃，細(xì)節(jié)將于明年中公布。

她透露，將要求開發(fā)商除興建私人房屋單位外，須設(shè)計(jì)、興建及出售指定數(shù)目的“首置”單位。

“首置”房可出售給合資格居民，條件包括居港滿７年的香港居民、從未在香港置業(yè)、單身人士每月收入不超過３４０００港元及２人或以上家庭不超過６８０００港元等。

增加土地供應(yīng)

今年９月剛成立的“土地供應(yīng)專責(zé)小組”將評(píng)估不同土地供應(yīng)選項(xiàng)的優(yōu)劣，為政府謀劃整體及長(zhǎng)遠(yuǎn)的土地策略。

她指出，多年來(lái)，政府已提出不少增加土地供應(yīng)的策略，包括在維港以外填海、改變土地用途、增加土地發(fā)展密度、開拓巖洞空間、加快市區(qū)更新和發(fā)展大嶼山等。

她說，目前正就利用郊野公園邊陲地帶和使用新界棕地（類似內(nèi)地的工業(yè)用地）進(jìn)行研究。（完）