一房間檢測(cè)出甲醛、TVOC超標(biāo)

張嘉佳懷疑，這些癥狀可能與新房甲醛超標(biāo)有關(guān)。

在她去北京安達(dá)醫(yī)院的前幾天，王琳買了甲醛檢測(cè)儀，“22日所有人的房間都封閉，第二天檢測(cè)甲醛，結(jié)果都超標(biāo)?！?/p>

張嘉佳也買了甲醛檢測(cè)儀，測(cè)出臥室的甲醛濃度為0.280毫克/立方米，當(dāng)她把儀器靠近衣柜時(shí)，儀器發(fā)出報(bào)警聲，數(shù)據(jù)最高升到0.382毫克/立方米。

根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883－2002)規(guī)定，室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1mg/m3(1小時(shí)均值)，檢測(cè)時(shí)需要關(guān)閉門(mén)窗12小時(shí)。

11月25日，王琳等人就房間甲醛超標(biāo)一事向自如管家投訴。王琳說(shuō)，自如管家稱可以提供炭包除味，并要求他們開(kāi)窗通風(fēng)，又或者換租。

11月26日，自如管家在微信群里向王琳等人說(shuō)，公司可以為租客做空氣治理服務(wù)，治理時(shí)間是2-3天，治理期間房子處于全封閉狀態(tài)，不能住人，因此建議王琳等租客暫住酒店，費(fèi)用由租客先行墊付，根據(jù)發(fā)票找自如報(bào)銷，酒店每晚住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)300元。

王琳和張嘉佳并未同意管家的要求，她們只想知道，“自如的出租房有沒(méi)有存在甲醛超標(biāo)的情況”。

當(dāng)晚，自如管家拿來(lái)了“和解協(xié)議書(shū)”。

新京報(bào)記者拿到的這份“和解協(xié)議書(shū)”顯示，“現(xiàn)就甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶換租事宜，經(jīng)甲方(自如)、乙方(租客)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，甲方一次性向乙方支付人民幣共計(jì)2190元，作為就該起事宜對(duì)乙方的全部賠償/補(bǔ)償”。

王琳說(shuō)，當(dāng)天自如管家拿來(lái)了多份和解協(xié)議書(shū)，文中“現(xiàn)就_____事宜”那一處本為空白，她親眼看到管家在協(xié)議書(shū)上寫(xiě)下“甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶換租”幾個(gè)字。

王琳說(shuō)，只有租住在3號(hào)屋和7號(hào)屋的兩戶租客簽了這份協(xié)議。包括她在內(nèi)的其他5戶租客并未簽字。

11月27日，兩名簽字的租戶搬走。同一天，張嘉佳再次到北京安達(dá)醫(yī)院復(fù)查。驗(yàn)血結(jié)果顯示，體內(nèi)仍然有四項(xiàng)指數(shù)超標(biāo)。張嘉佳說(shuō)，醫(yī)生聽(tīng)了她的描述說(shuō)“可能和甲醛有關(guān)”。

當(dāng)天，張嘉佳和兩個(gè)鄰居商議，委托一家專業(yè)的室內(nèi)空氣檢測(cè)中心對(duì)3個(gè)房間進(jìn)行檢測(cè)。

12月2日，上述檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具了檢測(cè)報(bào)告。結(jié)果顯示，在房屋進(jìn)行封閉17個(gè)小時(shí)后，檢測(cè)員對(duì)房間進(jìn)行空氣采樣，檢測(cè)項(xiàng)目為室內(nèi)的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)化合物)濃度。通過(guò)檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)，張嘉佳所居住的房間空氣中甲醛、TVOC的濃度超過(guò)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

另外兩個(gè)房間的檢測(cè)正常。張嘉佳說(shuō)，另兩個(gè)房間有空氣凈化器并進(jìn)行過(guò)消毒處理，她所住房間未做過(guò)任何處理，因此問(wèn)題較大。

自如部分裝修房疑甲醛超標(biāo)

這不是自如第一次曝出裝修房甲醛超標(biāo)。

去年7月，北京某醫(yī)院一名30歲的女醫(yī)生住到自如房后發(fā)現(xiàn)房間里有異味，之后總感到身體不適，影響了工作和生活。同年8月，一家環(huán)境監(jiān)測(cè)公司對(duì)其租住的房屋進(jìn)行了檢測(cè)，報(bào)告顯示，臥室的甲醛含量為0.3毫克/立方米，超標(biāo)2倍。同年10月，自如與該租客簽訂和解協(xié)議書(shū)，自如一次性支付4萬(wàn)余元“作為賠償費(fèi)用”。

11月中旬以來(lái)，新京報(bào)記者探訪了多家自如的出租房，部分房屋疑甲醛超標(biāo)。

11月15日，新京報(bào)記者來(lái)到東城區(qū)法華南里小區(qū)一間自如出租房。自如管家張靜說(shuō)，該房為首次出租，“裝修好到對(duì)外出租在半個(gè)月左右”。

房子是一室一廳一廚一衛(wèi)，總面積40平方米左右。房間有自如統(tǒng)一的密碼鎖，并配有沙發(fā)、床、燈、衣柜等家具。“墻面是新刷的。”張靜說(shuō)。

新京報(bào)記者發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)窗戶沒(méi)有打開(kāi)，整個(gè)房間充滿刺鼻的味道。無(wú)論是在客廳還是臥室，記者使用空氣質(zhì)量快速檢測(cè)儀，測(cè)出甲醛濃度最低為0.175毫克/立方米左右。

根據(jù)檢測(cè)儀使用說(shuō)明書(shū)，當(dāng)0.1毫克/立方米＜甲醛濃度≤0.3毫克/立方米，表示甲醛超標(biāo)，儀器指示燈從綠色變?yōu)榧t色；大于0.3毫克/立方米時(shí)，儀器紅燈亮起，并發(fā)出“滴滴”的報(bào)警聲。

對(duì)于這樣的檢測(cè)結(jié)果，張靜說(shuō)，“裝修完后，房間沒(méi)有開(kāi)窗通風(fēng)，空氣質(zhì)量難免不好”。

在張靜負(fù)責(zé)的夕照寺街某小區(qū)另一套房?jī)?nèi)，記者使用空氣質(zhì)量檢測(cè)儀進(jìn)行檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，甲醛檢測(cè)數(shù)據(jù)依然超過(guò)了0.1毫克/立方米。

11月18日，新京報(bào)記者來(lái)到蒲黃榆路附近某小區(qū)的一間自如房，打開(kāi)房門(mén)后能聞到一股刺鼻的味道。

記者將空氣質(zhì)量檢測(cè)儀置于衣柜里，數(shù)值最高達(dá)到2.119毫克/立方米；在客廳，數(shù)據(jù)最高顯示為1.018毫克/立方米；當(dāng)把儀器貼在臥室的墻壁時(shí)，儀器的甲醛數(shù)據(jù)最高顯示為0.695毫克/立方米。

記者在房間內(nèi)多個(gè)區(qū)域進(jìn)行檢測(cè)，甲醛濃度的數(shù)據(jù)都高于0.3毫克/立方米，儀器顯示紅燈，并發(fā)出報(bào)警聲。

自如管家李巍說(shuō)，這套房收房后重新進(jìn)行了裝修，刷過(guò)墻、換過(guò)家具和家電。之所以存在刺鼻的味道，主要還是裝修完后沒(méi)有進(jìn)行通風(fēng)，應(yīng)該是一些刷墻涂料和家具的味道。

在李巍帶記者看的景泰地鐵站附近一個(gè)出租房里，記者通過(guò)儀器檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量良好。

李巍說(shuō)，這套房子并非首次出租，此前曾有人住過(guò)一年，“沒(méi)有重新裝修，只在租客退租后做了保潔?！?/p>