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揭秘黑房屋中介:有人打隔斷租房后舉報(bào) 趕走人再租
檢方表示,房客向黑中介交納房租、押金等費(fèi)用租得房屋后,黑中介即向房客稱房東要把房屋收回不再出租了,要求房客搬走。房客拒絕后,黑中介即以各種方式騷擾房客,逼迫房客搬走。
租期滿以各種理由不退押金
還有黑中介使用的手段是,房客住到租房合同到期,想要從黑中介處要回所交押金時(shí),黑中介會(huì)找各種理由拒不退還。
房客小王從黑中介程某處租得一間房屋,繳納了一個(gè)月的押金3000余元。后租賃到期,小王不打算續(xù)約,要搬離,即聯(lián)系程某希望要回押金。程某來到小王居住的房屋內(nèi)檢查,稱內(nèi)墻上有一個(gè)手印,需要重新粉刷,得扣1000元。而小王稱該手印在其租住之前就有,程某對(duì)此不予理睬。后程某在冰箱內(nèi)看到小王放在里面的火腿腸,就稱該房屋是在回民聚集區(qū),不允許吃大肉,要對(duì)小王罰款。最后小王無奈只好放棄索要押金,搬離房屋。
■檢方提示
如遇黑中介滋擾別怕
注意留存證據(jù)并報(bào)警
朝陽區(qū)檢察院檢察官李新剛表示,黑中介對(duì)房客實(shí)施的騷擾、威脅、恐嚇行為嚴(yán)重地破壞了住宅的安寧,給房客造成極大的精神壓力,給人民人身財(cái)產(chǎn)安全造成極大損害。我國(guó)《刑法》中規(guī)定,以暴力、威脅手段,強(qiáng)迫他人提供或者接受服務(wù),情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪。上述黑中介在為他人提供租房中介的業(yè)務(wù)中,強(qiáng)迫他人交納中介費(fèi),或者以各種方式收取他人各種費(fèi)用,情節(jié)嚴(yán)重,已構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪。
目前,檢察機(jī)關(guān)已引導(dǎo)公安機(jī)關(guān)對(duì)黑中介強(qiáng)迫他人接受服務(wù)的過程中是否有毆打他人,或者以暴力手段強(qiáng)索財(cái)物的行為繼續(xù)進(jìn)行調(diào)查取證,如查實(shí)上述黑中介有毆打他人,或者強(qiáng)索財(cái)物的行為,則會(huì)按照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。
李新剛表示,為避免在租房過程中產(chǎn)生糾紛,不管是房東還是房客都要委托正規(guī)的房屋出租中介?!罢?guī)的房屋中介經(jīng)過多年的經(jīng)營(yíng),已經(jīng)形成了一整套的標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)流程,服務(wù)規(guī)范合規(guī)。并且,正規(guī)房屋中介公司均在住建委、工商行政部門登記備案,即便中介有不合規(guī)的地方,房東、房客也可通過向有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)舉報(bào)的方式,維護(hù)自身合法權(quán)利。”
此外,在租房的過程中,租賃雙方都要有證據(jù)意識(shí),一定要中介機(jī)構(gòu)把所做承諾落實(shí)在合同中。在支付租金、中介費(fèi)、押金等費(fèi)用時(shí),要留存轉(zhuǎn)賬記錄、付款記錄等相關(guān)憑證,并要求中介出具收據(jù),注明所收費(fèi)用的明細(xì)、收款目的等。如遇到黑中介滋擾,租客不要害怕,要用合理、合法的手段維護(hù)自身合法權(quán)益。注意通過拍攝視頻、錄音等留下現(xiàn)場(chǎng)證據(jù),并及時(shí)報(bào)警,尋求警方保護(hù)。
編輯:楊嵐
關(guān)鍵詞:揭秘黑房屋中介 有人打隔斷租房后舉報(bào)