新華社成都5月24日電(記者李倩薇)房源加速入市、發(fā)展租賃市場(chǎng)、緩解供需壓力……記者24日從成都市房管局了解到,成都市正加大住房市場(chǎng)供應(yīng),在以調(diào)控政策堵住投機(jī)的同時(shí),加大供給以支持合理自住需求。

5月15日,成都市升級(jí)住房限購(gòu)政策,限購(gòu)對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭,限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大,對(duì)人才落戶買房的增加社保繳納條件。成都市還同時(shí)升級(jí)了公證搖號(hào)買房的政策,一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)項(xiàng)目的搖號(hào)。此次限購(gòu)升級(jí)堵住了利用“人才落戶的優(yōu)惠政策買房”等漏洞。

在以調(diào)控政策堵住投機(jī)行為的同時(shí),為支持合理自住需求,成都市正加大住宅市場(chǎng)供應(yīng)。僅5月21日、22日兩天,成都市就有14個(gè)項(xiàng)目預(yù)售公示,共計(jì)4692套房源入市。

住宅市場(chǎng)供應(yīng)加大的同時(shí),成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化?！艾F(xiàn)在新房面積越做越大,開(kāi)發(fā)商更傾向于在重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)改善型、高端化產(chǎn)品,滿足經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的購(gòu)房者需求。二手房則逐漸變?yōu)閯傂枞后w首先考慮的,因?yàn)槎址渴乾F(xiàn)房,位置相對(duì)較好,且存在大量面積較小、總價(jià)較低的房源。”成都鏈家研究院院長(zhǎng)張鍵說(shuō)。

對(duì)于暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)濟(jì)能力的群體,成都市正推出人才安居、租購(gòu)并舉等措施?！澳壳俺啥甲赓U房源充足,尚有60余萬(wàn)套個(gè)人房源、2萬(wàn)余間長(zhǎng)租公寓待租,年內(nèi)還將推出2.5萬(wàn)套公租房源。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。