定向銷售對象不少為“關(guān)系戶”

通過查詢多個(gè)有定向銷售房源的樓盤備案信息，半月談?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，獲得定向銷售的低價(jià)商品房的購房者中，不少是政府官員、國企職工以及事業(yè)單位、龍頭企業(yè)員工。

除了以安徽省有關(guān)黨政部門為定向銷售對象的陽光里小區(qū)，半月談?dòng)浾邔ζ渌卸ㄏ蜾N售房源的樓盤進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新站區(qū)當(dāng)代MOMΛ未來城定向?qū)ο笫蔷〇|方職工，銅冠花園定向?qū)ο笫菄舐毠?，金嶼海岸的定向群體是經(jīng)開區(qū)管委會(huì)人員等。合肥市經(jīng)開區(qū)、政務(wù)區(qū)、濱湖區(qū)、新站區(qū)等均有定向銷售商品房。

半月談?dòng)浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)開區(qū)銅冠花園的開發(fā)商安徽銅冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是安徽省知名大型國企下屬公司;金嶼海岸小區(qū)開發(fā)商合肥海恒發(fā)展股份有限公司是合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)下屬國企，所開發(fā)地塊系合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)轄區(qū)范圍內(nèi)土地，定向銷售對象是經(jīng)開區(qū)管委會(huì)人員。另一有定向銷售房源的玖瓏公館的開發(fā)商為合肥葛洲壩置業(yè)有限公司，該公司法人股東為中國能源建設(shè)集團(tuán)安徽省電力設(shè)計(jì)院和中國葛洲壩集團(tuán)置業(yè)有限公司，而電力設(shè)計(jì)院正是該樓盤的定向銷售對象。

合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌說，集資建房被中央明令禁止后，定向銷售方式成為一些政府機(jī)關(guān)和國企事業(yè)單位解決職工住房問題的常見方式。在城市高房價(jià)壓力下，還有一些地方政府需要建設(shè)人才公寓，以吸引高科技人才，這也是定向銷售的一種運(yùn)作模式。