國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月國內(nèi)70個(gè)大中城市房價(jià)

北上廣深二手房價(jià)格下跌

昨天,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,二手住宅價(jià)格環(huán)比下降;二線城市環(huán)比漲幅均回落。數(shù)據(jù)顯示,我國房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯,投資增速持續(xù)下降。

國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的10月份全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上個(gè)月我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,二手住宅價(jià)格環(huán)比下降;二線城市環(huán)比漲幅均回落。但是,與去年同期房價(jià)相比,僅有3個(gè)城市下跌;而與9月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相比,僅有4個(gè)城市下跌。

上個(gè)月北上廣深二手房價(jià)格下跌

“各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場逐步回歸理性?！眹医y(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨天表示,整體來看,上個(gè)月我國一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,二手住宅價(jià)格環(huán)比下降;二線城市環(huán)比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò),二手住宅價(jià)格漲幅回落。

上個(gè)月國內(nèi)70個(gè)大中城市中僅有4個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比下跌,分別是深圳、廈門、溫州和三亞,且降幅均較小,除深圳降幅為0.5%外,其余三個(gè)城市的降幅均為0.1%。劉建偉表示,據(jù)初步測算,從環(huán)比看,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平;二手住宅銷售價(jià)格下降0.2%,降幅比9月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海和廣州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅比9月份分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲1.1%,漲幅比9月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

上海深圳新房環(huán)比下降0.4%

具體來看,上個(gè)月,北京新房價(jià)格較9月份上漲了0.8%,廣州上漲了4.7%,而上海和深圳則均下降了0.4%。在全國70個(gè)大中城市中,上個(gè)月新房價(jià)格同比下降的僅有3個(gè)城市,其中兩個(gè)屬于一線城市,另一個(gè)則是南京,其降幅在70個(gè)城市中也是最大的,達(dá)到1%。與去年同期相比,上個(gè)月國內(nèi)一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格累計(jì)平均漲幅回落。其中,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%,漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);前10個(gè)月平均上漲了0.2%,漲幅比去年同期回落11.7個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.4%和10.0%,漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個(gè)百分點(diǎn);前10個(gè)月平均,同比則分別上漲6.8%和7.3%,漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯

前一天國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新一期全國房地產(chǎn)場我國房地產(chǎn)市場下行趨勢明顯,投資增速持續(xù)下降。數(shù)據(jù)顯示,今年前10個(gè)月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資99325億元,同比增長9.7%,增速比前9個(gè)月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資70370億元,增長13.7%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.8%。同期內(nèi)我國商品住宅銷售面積增長2.8%,銷售額增長15.0%。

(記者 張欽)