樓市真相調(diào)查

關(guān)注“首付貸”

銀行信用貸款去向成亂象

部分資金或涉“首付貸”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“首付貸”的風(fēng)險并不只存在部分中介機構(gòu)、開發(fā)商、小貸公司、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等機構(gòu)，傳統(tǒng)銀行的房貸也存在打擦邊球的情況，此外，部分信用貸款和大額信用卡的資金去向也并不明朗，部分本來用作裝修、消費的資金甚至成為“首付”資金。而在實體經(jīng)濟仍處下行區(qū)間、小微企業(yè)信用風(fēng)險不斷暴露的背景下，開年頭兩個月，銀行已普遍加大涉房貸款發(fā)放力度。

質(zhì)疑一：銀行房貸可打擦邊球？

昨日，市民王女士(化名)告訴記者，她近期在某國有行申請了一筆貸款，“我可以給六成的首付，但客戶經(jīng)理告訴我，銀行還可以按照規(guī)定給我多批三成，也就是說，哪怕我不需要，都還是可以給我批7成的房貸?！?/p>

王女士還表示，該銀行的客戶經(jīng)理近期幾乎每天都給她打電話詢問是否需要貸款，當(dāng)王女士問到這筆貸款是否可以用作支付首付時，該客戶經(jīng)理表示，如果客戶的房貸在另一家銀行，可以給她做一些貸款用作首付；但如果是在該行做的房貸，那就不行。言下之意，風(fēng)險是在“轉(zhuǎn)嫁”到各家銀行，而非一家銀行“全部承擔(dān)”。

質(zhì)疑二：信用消費貸、大額信用卡資金去向不明？

無獨有偶，市民李女士告訴記者，她此前為了購置二套房，向多家銀行進行了咨詢，對方都表示可以通過抵押第一套房產(chǎn)或者直接貸消費信用貸款為其做首付的資金來源。