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七問(wèn)房地產(chǎn)稅：開(kāi)征還有多遠(yuǎn)？你會(huì)多交錢(qián)嗎？

2016年07月27日 07:58 | 來(lái)源：中新網(wǎng)
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七問(wèn)房地產(chǎn)稅：開(kāi)征還有多遠(yuǎn)？你會(huì)多交錢(qián)嗎？

資料圖。中新社記者 泱波 攝

試點(diǎn)情況如何？

——有示范作用，但效果不明顯

雖然還沒(méi)有立法，為探路房地產(chǎn)稅落地，2011年初，上海和重慶先行試點(diǎn)征收房地產(chǎn)稅。上海采取增量征收模式，重慶則采用高端存量征收模式。

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)迄今已試行5年多，效果如何？朱中一認(rèn)為，與國(guó)外相比，上海、重慶試點(diǎn)房地產(chǎn)稅稅率較低，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)的效果并不明顯。但釋放了一個(gè)積極信號(hào)：房地產(chǎn)稅一定會(huì)收，只是時(shí)間問(wèn)題。同時(shí)可為房地產(chǎn)稅框架建設(shè)提供參考。

中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓告訴記者，兩個(gè)試點(diǎn)出現(xiàn)的最大問(wèn)題是一些區(qū)域收稅成本上升，抵消了稅改效用，一定程度上還推高了購(gòu)買(mǎi)房屋成本，影響房企去庫(kù)存。

編輯：楊嵐

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 地產(chǎn)稅 記者

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