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3天8城發(fā)文收緊樓市:差異化調(diào)控成亮點(diǎn) 房?jī)r(jià)會(huì)止?jié)q?
與其他城市單純收緊調(diào)控、“抑房?jī)r(jià)”的目的不同,北京此次加碼限貸的舉措,被認(rèn)為調(diào)控信號(hào)意義大于政策本身調(diào)控的意義。在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),“北京政策模板將成為第四季度一、二線城市調(diào)控樓市的模板?!?/p>
在北京發(fā)布樓市新政后,確有六城緊跟步伐,而這股調(diào)控浪潮或許仍將繼續(xù)。綜合業(yè)內(nèi)人士分析顯示,未來(lái),福州、東莞、珠海、石家莊、青島等房?jī)r(jià)漲幅較快的城市,限購(gòu)可能性仍非常大。
房?jī)r(jià)會(huì)有實(shí)質(zhì)性下跌?
調(diào)控政策何時(shí)能真正“抑房?jī)r(jià)”?在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),中國(guó)樓市政策的拐點(diǎn)已在今年第四季度正式開(kāi)啟,而市場(chǎng)拐點(diǎn)會(huì)在明年,2017年第二季度部分城市或有“量?jī)r(jià)齊跌”的現(xiàn)象出現(xiàn)。
“但需要注意的是,此類市場(chǎng)拐點(diǎn)是周期性的,而非房?jī)r(jià)有實(shí)質(zhì)性下跌?!眹?yán)躍進(jìn)提醒。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也持有相同的觀點(diǎn),“此前全面寬松的趨勢(shì)已發(fā)生改變”。他認(rèn)為,在市場(chǎng)分化的基礎(chǔ)下,調(diào)控政策同樣趨于分化,房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的城市還將陸續(xù)出臺(tái)限購(gòu)限貸等舉措。(完)
編輯:楊嵐
關(guān)鍵詞:調(diào)控 樓市 限購(gòu)
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